Последние проекты

Проект олимпийского парка в Лондоне: воплощение замыслов

Общая концепция проекта

Генеральный мастер-план, разработанный международным консорциумом EDAW по заказу Комитета по подготовке Олимпийских игр 2012 года, подразумевает строительство в столице Великобритании Олимпийского парка и Олимпийской деревни для легкоатлетов. Реализация масштабного проекта является частью стратегического плана реконструкции отдаленного района Lower Lea Valley на востоке Лондона. Площадь территории, отведенной под застройку, составит 2 млн м2.

Олимпийский парк и Олимпийская деревня станут центром внимания зрителей и участников летней Олимпиады. Здесь будет построен ряд объектов, включая Олимпийский стадион, велокомплекс, хоккейные, гандбольные, баскетбольные арены, водный центр Aquatics, мощный энергоцентр и международный медиа-центр.

В реализации широкомасштабного проекта будет задействовано 100 000 человек (из них 3000 персонала и 70 000 волонтеров), десятки крупнейших архитектурных, строительных и дизайнерских компаний, тысячи строителей и сотни единиц техники.

Бюджет летней Олимпиады 2012 года неоднократно увеличивался. Первоначально организаторы рассчитывали на 2,4 млрд фунтов (около $5 млрд), затем увеличили эту цифру до пяти, а позднее — и до восьми миллиардов (более $16 млрд), и, наконец, в марте 2008 года правительство Великобритании объявило о выделении на реализацию проекта 9,325 млрд фунтов стерлингов (более $18 млрд).

Работа над Олимпийским проектом носит стратегический характер. В будущем все спортивные объекты и инфраструктурные здания планируется использовать в общественных целях. После завершения Олимпийских игр в Лондоне появится новый жилой район, расположенный в одном из крупнейших парков Европы с развитой инфраструктурой, усовершенствованной транспортной системой и комплексом из более чем 9000 апартаментов.

 

Участники проекта

Подготовкой к Олимпиаде 2012 года занимаются два ключевых органа — Лондонский организационный комитет (London 2012 Organising Committee — LOCOG) и Комитет по подготовке Олимпийских игр (Olympic Delivery Authority — ODA).

Лондонский организационный комитет по Олимпийским и Паралимпийским играм (LOCOG), зарегистрированный в Лондоне и Уэльсе, во главе с председателем Себастьяном Коу (Sebastian Сое) и исполнительным директором Полом Дейтоном (Paul Deighton) несет ответственность за поэтапную подготовку к Олимпийским играм. Комитет занимается также подписанием договоров и контрактов на предоставление услуг для реализации проекта. LOCOG отвечает за проведение в 2011 году тестирования спортивных объектов и всей инфраструктурной цепочки перед началом Олимпийских игр, обучение волонтеров, подведение итогов четырехгодичной Культурной Олимпиады, предшествующей спортивной Олимпиаде.

Финансирование Организационного комитета осуществляется в основном за счет частного сектора. Около 2 млрд фунтов ($4 млрд) будет собрано путем спонсорства и продажи трансляционных прав.

Комитет по подготовке Олимпийских игр (ODA) — общественный орган, отвечающий за строительство олимпийских объектов, развитие инфраструктуры и дальнейшее их функционирование после завершения Олимпиады 2012 года. Основание организации провозглашено в марте 2006 года Актом Лондонских Олимпийских и Паралимпийских игр. Комитет возглавляют Джон Армитт (John Armitt) и Дэвид Хиггинс (David Higgins). В обязанности ODA входит строительство главных арен, а также спортивных арен, которые будут перемещены после завершения Олимпиады (арены для водного поло, хоккея, баскетбола, фехтования, стрельбы из лука, в их число входит также арена «Гринвич» и крытый комплекс для стрельбы). Комитет отвечает за планирование и организацию транспортной инфраструктуры для реализации строительных проектов, обеспечение долгосрочного функционирования Олимпийского парка после Олимпиады, соответствие проектов новым стандартам «экологически чистого и рационального» девелопмента.

Комитет по подготовке Олимпийских игр финансируется за счет общественного сектора. Средства поступают от Министерства культуры и спорта (Department for Culture, Media and Sport), Лондонской правительственной организации во главе с мэром города (Greater London Authority) (более $1,5 млрд), Лондонского агентства по развитию (London Development Agency) (более $450 млн — на развитие инфраструктуры и строительство спортивных объектов; около $400 млн — на очистку территории будущего парка), Национальной лотереи (The National Lottery) (около $4 млрд).

Поэтапный процесс подготовки и строительства олимпийских объектов осуществляется благодаря тесному сотрудничеству с крупными архитектурными, строительными, дизайнерскими компаниями, акционерами, коммерческими партнерами, инвесторами. Реализацией каждого спортивного объекта в рамках масштабного проекта занимается отдельная группа компаний-архитекторов.

 

Земельный участок

Проект Олимпийского парка и Олимпийской деревни будет реализован на территории практически нетронутого земельного участка общей площадью 2 млн м2, расположенного в восточном районе британской столицы Lower Lea Valley. Консорциум EDAW в составе международных архитектурных компаний EDAW, НОК Sport Venue Event, Allies and Morrison Architects, Foreign Office Architects и Buro Happold выступил в качестве разработчика генерального мастер-плана и осуществляет планирование всех объектов на территории Lower Lea Valley.

Идея трансформации земельного участка бывшей промышленной зоны основана на ландшафтных особенностях территории, сплошь покрытой речными коридорами и системой водных каналов. Дизайн инфраструктурных элементов подразумевает создание дренажных систем, мостов, дорог, ландшафтное проектирование. Каналы и протоки реки Ли (Lea) будут очищены и расширены, но общая природная речная система долины сохранится в первоначальном виде. Заболоченные территории станут местом обитания представителей фауны. В парке будут высажены такие породы деревьев, как дуб, ясень, ива, береза, орешник, падуб, терн и боярышник. Работа над проектом ведется с учетом рекреационного и экологического аспектов стратегически важной для города речной долины

 

Транспортная инфраструктура

Осенью 2007 года Комитет по подготовке Олимпийских игр ODA опубликовал Транспортный план Олимпийских и Паралимпийских игр, детально описывающий усовершенствование транспортной инфраструктуры.

 

Железнодорожное сообщение

К 2010 году планируется расширить железнодорожную сеть Доклендс (Docklands Light Railway). На сегодняшний день линия перевозит около 67 млн пассажиров в год. К 2012 году общий годовой пассажиропоток составит 100 млн человек. Проект расширения включает продление линии на 25% и строительство четырех новых станций. В настоящее время построено две новые платформы, существующая 100-метровая платформа расширена на три метра, модернизирована сигнальная система.

Основной линией железнодорожной системы, обслуживающей Олимпийские игры, станет высокоскоростная Javelin®. Благодаря этому соединению дорога от центра Лондона до Олимпийского парка займет не более семи минут.

Для увеличения общего количества перевозимых пассажиров планируется дополнительно закупить 55 новых вагонов, 22 из которых будут куплены за счет ODA (около $200 млн).

Кроме того, общий пассажиропоток еще одной транспортной линии Jubilee будет увеличен на 25% благодаря установке новой сигнальной системы, позволяющей сократить время поездки и увеличить частоту прибытия поездов.

Согласно Транспортному плану, региональная станция Stratford также подлежит модернизации. Во время Олимпийских игр она будет ежедневно принимать до 120 000 пассажиров.

 

Автобусы

В настоящее время Лондон внедряет транспортную систему iBus. К концу 2008 года эта современная автоматизированная система охватит всю столицу. Ее основными преимуществами являются усовершенствованные информационные табло на автобусных остановках, четкая своевременная информация с визуальными изображениями и объявлениями в салонах автобусов, что особенно важно для пассажиров-инвалидов и зарубежных гостей, столкнувшихся с языковым барьером.

 

Речной транспорт

В процессе строительных работ водоканалы, соединяющие реки Ли и Темзу, будут использованы в качестве путей водного транспортного сообщения для перевозки материалов. В период Олимпиады «водная трасса» будет перевозить гостей мероприятия.

 

Велосипедные и пешеходные дорожки

Планом проекта разработана сеть велосипедных и пешеходных дорожек, соединяющих здания спортивных объектов, парк и Олимпийскую деревню.

 

Олимпийский парк

Долина Lower Lea Valley станет местом расположения ключевого комплексного объекта — Олимпийского парка, одного из крупнейших в Европе.

Работа над проектом подразумевает последовательную реализацию трех основных этапов:

1) планирование и закладку Олимпийского парка, согласование проектного плана и сроков реализации;

2) подготовку земельного участка к строительным работам;

3) строительство.

В настоящее время ведется работа по реализации третьего этапа. К строительным работам приступили на три месяца раньше назначенного срока — в мае 2008 года параллельно с началом строительства Олимпийского стадиона.

Строительным работам предшествовал длительный этап подготовки земельного участка, в ходе которого было снесено более 220 зданий и очищено 2,5 км2 грунта, а кроме того, своевременно выполнена работа по прокладке подземных тоннелей для линий электропередач.

В 2010 году, в разгар строительных работ, над проектом Олимпийского парка будет работать 9000 человек.

По задумке архитекторов, на территории парка будут установлены большие экраны, предоставляющие гостям Олимпиады возможность наблюдать за всем происходящим, не только сидя на трибунах стадиона, но и просто прогуливаясь вдоль реки.

Строительство Олимпийского парка даст Лондону целый ряд преимуществ. Как в процессе строительных работ, так и после завершения Олимпиады парк предоставит жителям Лондона несколько тысяч рабочих мест, станет месторасположением комплекса спортивных и тренировочных объектов мирового уровня. Кроме того, здесь можно будет ловить рыбу, кататься на велосипеде, гулять, наблюдая за птицами, и просто наслаждаться красотой окружающей природы.

 

Олимпийская деревня

Возле парка в долине Lower Lea Valley будет возведена Олимпийская деревня, которая во время проведения Олимпиады примет 17 000 атлетов и гостей. Строительство началось в июне 2008 года. В настоящее время ведутся работы по забивке бетонных свай и закладке прочного фундамента для последующего возведения квартирных блоков.

Более 9000 апартаментов будут оснащены современными коммуникационными технологиями, включая беспроводный доступ в Интернет. По кольцевой дороге, соединяющей деревню и основные спортивные объекты, в течение 20 минут можно будет добраться до места проведения соревнований.

Помимо жилых помещений, на данной территории будет создана сеть магазинов, кафе, ресторанов, медицинских учреждений, медиа-центр, развлекательные комплексы, а также много открытого общественного пространства. Особенное значение имеет так называемая «Международная зона», где атлеты смогут встретиться с друзьями и семьей.

После завершения Олимпиады Олимпийская деревня станет частью масштабного плана реконструкции города Стратфорда, включая строительство нового регионального торгового центра с дополнительными офисными, жилыми и развлекательными площадями.

 

Олимпийский стадион

Стадион летней Олимпиады 2012 года будет расположен в южной части Олимпийского парка, на островке, окруженном со всех сторон водными каналами. В 2012 году стадион вместимостью 80 тысяч человек станет местом проведения церемоний открытия и закрытия Олимпийских и Паралимпийских игр, а также площадкой для соревнований легкоатлетов.

В состав международного консорциума Team McAlpine, отвечающего за реализацию проекта Олимпийского стадиона, вошли американская архитектурная компания НОК Sport, британская строительная компания Sir Robert McAlpine Ltd, а также международные инженерные организации Buro Happold и М-Е Engineers.

Конструкцию спортивной арены разработала американская компания НОК Sport. Новый «мобильный» стадион будет иметь 25 000 постоянных зрительских мест и 55 000 дополнительных съемных сидений, которые после завершения Олимпиады планируется демонтировать.

Основными элементами инновационной конструкции являются: углубленная «чаша» для размещения игрового поля и нижнего зрительского яруса; «оболочка» — стадионную конструкцию планируется покрыть прочным тканевым материалом, обеспечивающим дополнительную защиту от непогоды; настенная оболочка высотой20 мбудет украшена изображениями олимпийских чемпионов, флагами стран-участниц соревнований, а также логотипами спонсоров Олимпийских игр; «капсулы» — ресторанчики, магазины и точки продажи продуктов питания будут расположены в так называемых «демонтируемых капсулах»; крыша — кровельная конструкция, подвешенная на системе кабелей; трибуны — 25 000 постоянных и 55 000 съемных мест.

По словам Рода Ширда (Rod Sheard), главного архитектора проекта компании НОК Sport, «благодаря новым технологиям, которые были еще недоступны во времена строительства стадиона для Олимпийских игр в Сиднее 2000 года, мы сможем создать продукт, максимально отвечающий потребностям современной Олимпиады. Стадион станет образцовым примером для городов-хозяев следующих Игр».

Официальное начало строительных работ состоялось 22 мая 2008 года в присутствии премьер-министра Великобритании Гордона Брауна (Gordon Brown). Этому событию предшествовал двухлетний подготовительный период, на протяжении которого осуществлялся поиск архитектурной, строительной и дизайнерской команды, был подписан Меморандум понимания (Memorandum of Understanding) с командой архитекторов Team Stadium, а также проведены подготовительные работы на месте расположения будущего стадиона. Для создания фундаментной платформы вывезено более 800 000 т грунта, снесено 33 здания.

В настоящее время стадион постепенно начинает приобретать свой облик. Для установки западной и южной платформенных стоек сооружено более 100 колонн высотой5 мкаждая. Практически завершена закладка фундамента — уже заложено более 3500 из 4000 свай.

В южной части стадиона установлен бетонный сборочный цех. Именно здесь сооружается 200 бетонных опор, которые послужат основанием для 25 000 мест нижнего трибунного яруса.

Ведется работа по установке опор для пяти мостов, которые в будущем станут пешеходными артериями среди разветвленной системы водных каналов.

Завершение работ, в которых примет участие более 1000 человек, запланировано на 2011 год.

Строительство стадиона обойдется практически вдвое дороже, чем было запланировано. Первоначальный бюджет объекта составлял около $570 млн, теперь же организаторы вынуждены потратить более $1 млрд. По мнению Джона Армитта (John Armitt), главы организационного комитета ODA, рост затрат объясняется инфляцией (первоначальный бюджет рассчитывался в ценах 2004 года), а также дополнительными работами, проведенными на участке.

После окончания Олимпийских игр стадион планируется частично демонтировать, разобрав 55 000 мест большого верхнего яруса зрительской трибуны, и приспособить для нужд местного населения. На спортивной арене общей вместительностью 25 000 мест будут проходить различные спортивные, образовательные, культурные и общественные мероприятия.

 

Олимпийский водный центр Aquatics

В юго-восточной части Олимпийского парка запланировано строительство водного центра Aquatics, где пройдут соревнования по плаванию, прыжкам в воду и финал состязаний по водному поло. Дизайнерский конкурс, победителем которого стала лауреат Притцкеровской премии — британский архитектор Заха Хадид — был проведен еще в начале 2005 года. Согласно проекту, водный центр, рассчитанный на 17 500 зрительских мест, будет состоять из трех бассейнов: 50-метрового — для проведения соревнований, 25-метрового — для прыжков в воду и 50-метрового тренировочного. Кроме того, планируется строительство отдельной временной конструкции с двумя бассейнами вместительностью 5000 мест для проведения соревнований по водному поло.

Почва для строительства аквацентра была подготовлена в 2007 году, когда завершились археологические исследования. Снижение уровня вредного воздействия здания на окружающую среду будет достигнуто благодаря использованию возобновляемых источников энергии, энергоэффективных строительных материалов и повторному использованию воды.

План проекта Aquatics Center был подан в январе 2008 года. Ему предшествовали консультации относительно функционирования водного центра на местном уровне после завершения Олимпиады.

В апреле 2008 года лондонская компания Balfour Beatty выиграла контракт на строительство водного центра, а в мае текущего года получила разрешение на планировочные работы. Строительство началось в июле — на два месяца раньше запланированного срока. Его завершение ожидается в 2011 году.

Первоначально стоимость реализации проекта водного центра составляла более $150 млн. На сегодняшний день глава организационного комитета Игр Джон Армитт предвидит увеличение конечной стоимости центра до $300 млн.

После завершения Олимпийских игр водный центр Aquatics станет спортивным объектом общественного и элитного назначения. Временные зрительские сиденья будут демонтированы до количества 2500. Во время проведения крупных соревнований увеличить количество мест на зрительской трибуне не составит никакого труда. После Олимпиады в здании водного центра будет функционировать детская комната, удобные для семейного пользования раздевалки, кафе на территории новой общественной площади перед входом в здание.

 

Комплекс VeloPark

Олимпийский комплекс VeloPark, где в 2012 году пройдут вело- и мотосоревнования, будет построен в северной части Олимпийского парка. Реализацию проекта возьмет на себя международный консорциум в составе британской архитектурной компании Hopkins Architects, строительной организации Expedition Enqineerinq (Великобритания), дизайнерской компании Grant Associates (Великобритания) и др. Строительные работы планируется начать в 2009 году и завершить к началу 2011 года.

В настоящее время на участке, отведенном под строительство комплекса, проходят подготовительные работы. 35-тонная перерабатывающая машина ежедневно сортирует до 500 т отходов (стекло, металл, бетон, грунт) для их последующего применения на других участках проекта.

На месте сооружения будущего велокомплекса находится средневековый водоканал древней реки Лейтон (Leyton) под названием Hennikers Ditch. Для того, чтобы реализация проекта стала возможной, водопроток будет перемещен под землю при помощи установки подземного бетонного канала.

Составляющие компоненты велокомплекса: велодром на 6000 мест, где пройдут Олимпийские и Паралимпийские велосоревнования 2012 года, — спортивный объект для общественного и элитного пользования после окончания Олимпиады. «Изюминкой» велодрома станет всесторонняя смотровая площадка с видом на Олимпийский парк и горизонт города; 400-метровый ВМХ-трек (вело-мотокросс) — место проведения Олимпийских соревнований 2012 года на неровных холмистых поверхностях. После Олимпиады трек будет доступным для всех любителей велосипедного спорта; открытая велотрасса длиной более1500 м, которая будет построена после завершения Олимпийских игр; закрытый трек (250 м); разминочный трек (100м); маунтбайкинг — система трасс различного уровня сложности общей длиной около6 км(строительство начнется после окончания Олимпиады); инфраструктура (площадка для просмотра велосоревнований, 8 раздевалок, спортзал, конференц-зал, кафе и кейтеринг, точки аренды и продажи велооборудования, веломастерская, складское помещение (более 300 велосипедов)); паркинг (150 машиномест).

 

Хоккейный центр

На северо-западе Олимпийского парка будет построен хоккейный центр с двумя отдельными полями и трибунами для болельщиков. Члены проектной команды будут определены в 2009 году по результатам дизайнерского конкурса. Начало строительных работ запланировано на 2010 год.

Вместимость большого хоккейного зала составит 15 000 человек. Малый зал на 2000 мест создаст комфортную камерную обстановку для проведения небольших матчей. После Олимпийских игр хоккейный центр перенесут на север Олимпийского парка. Объект будет насчитывать 5000 постоянных мест и еще более 5000 резервных, монтируемых для соревнований более крупного масштаба.

 

Гандбольная арена

Новая гандбольная арена будет расположена на западе Олимпийского парка, южнее хоккейного центра, в четырех минутах ходьбы от Олимпийской деревни. Проект станет результатом совместной работы британской архитектурной мастерской Make Architects, австралийской архитектурной компании PTW Architects (Peddle Thorn & Walker) и международной компании Ove Агар and Partners. В сентябре 2008 года будут определены дизайнерская концепция и план проекта, завершение которого также запланировано на 2011 год.

Во время Олимпийских игр на арене пройдут отборочные туры и четвертьфинальные игры, а также соревнования по современному пятиборью. После Олимпиады арена станет многофункциональным спортивным общественным объектом.

 

Баскетбольная арена

Баскетбольная арена представляет собой временное строение, которое будет сооружено специально для Олимпиады в северной части Олимпийского парка.

В ноябре 2007 года организационный комитет ODA принял решение о составе дизайнерской команды, объединившей австралийскую инженерную компанию Sinclair Knight Merz, немецкую компанию Nussli International, лондонские дизайн-бюро Wilkinson Eyre и KSS Design Group.

Дизайнерская концепция согласована в июне 2008 года; срок подачи плана проекта — ноябрь 2008 года. Строительные работы начнутся сразу после согласования плана проекта.

Баскетбольная арена на 12 000 мест станет местом проведения баскетбольных квалификационных и четвертьфинальных игр, а также полуфинальных и финальных встреч по гандболу. Здесь же пройдут соревнования по баскетболу и регби на инвалидных колясках.

После окончания Олимпиады планируется демонтировать структурные элементы баскетбольной арены и переместить ее в другой район Великобритании.

 

Международный центр телевещания и главный пресс-центр

Генеральный план проекта предполагает строительство на территории Олимпийского парка мощного Международного центра телевещания (International Broadcast Centre (IBC) и Главного пресс-центра (Main Press Centre (MPC) общей площадью120 000 м2, которые станут основным источником информации для 4 млрд зрителей по ту сторону экрана. Около 20 000 комментаторов, фотографов, журналистов будут круглосуточно информировать мировое сообщество о спортивных событиях, рекордах, командных результатах, последних новостях из жизни олимпийских атлетов.

Состав компаний, которые возьмут на себя реализацию проекта, уже определен. К концу 2008 года будет согласован план и дизайн проекта британских архитекторов Carillion и Igloo. Объем инвестиций — около $720 млн.

Площадь двухэтажного центра телевещания составит75 000 м2, тогда как площадь четырехэтажного главного пресс-центра -45 000 м2.

Дизайнерская концепция медиа-центра включает строительство двух инновационных энергоэффективных зданий и применение современных технологий. Использование солнечной энергии и энергии ветра даст возможность снизить выбросы углерода, установка коллекторов дождевой воды позволит экономить водные ресурсы.

Срок сдачи проекта медиа-центра, строительство которого начнется в 2009 году, запланирован на июль 2011 года.

 

Энергоцентр

Строительство Олимпийского парка, который станет местом проведения Олимпийских и Паралимпийских игр 2012 года, а также функционирование земельного участка после завершения Олимпиады требует огромных энергозатрат. Поэтому на западной окраине парка, так называемой Kings Yard, будет построен мощный энергоцентр по проекту британской архитектурной компании John McAslan + Partners. План проекта согласован в марте 2008, строительные работы начались летом того же года.

Строительство единого энергоцентра намного эффективнее работы индивидуальных энергосистем, установленных в каждом отдельном здании. Центр, вырабатывающий электроэнергию, будет осуществлять обогрев и охлаждение воздуха в апартаментах и спортивных объектах парка. Электроэнергия будет вырабатываться из природных материалов, в частности — древесной стружки. Особое внимание уделено вентиляционным трубам и боковым стенам здания. Применение инновационных технологий позволит использовать альтернативные источники энергии и обеспечить эффективное функционирование всей энергосистемы.

Технология биомасс (выработка энергии из природных материалов) даст возможность значительно снизить уровень углеродных выбросов (основного парникового газа). В период проведения Игр уровень выбросов снизится на 20% и составит 5000 т в год. Строительство энергоцентра будет завершено летом 2010 года.

Конструкция проекта гибкая и рациональная. Архитекторы планируют сохранить и реставрировать заводское здание исторического значения в Kings Yard.

Одновременно со строительством энергоцентра в Kings Yard будет возведен еще один энергоцентр — в городе Стратфорд. Общая площадь двух зданий составит около10 000 м2. Стоимость реализации проекта — около $24 млн.

После завершения Олимпийских игр энергоцентр будет обслуживать новый жилой район Лондона. Кроме того, здесь откроется центр для посетителей, предоставляющий исчерпывающую историческую и образовательную информацию.

Комментарии запрещены.