Проектирование капитального ремонта

Проектирование капитального ремонта

Здания и сооружения в процессе эксплуатации подвергаются физическому износу. При проектировании капитального ремонта важное значение имеет его оценка. Это может быть визуальный осмотр, но чаще всего на начальной стадии создания проекта капитального ремонта проводится оценка физического износа, опираясь на нормы амортизационных отчислений на полное восстановление. Кроме физического существует и моральный износ, который зависит от уровня научно-технического прогресса в строительстве и промышленности. Моральный износ делится на два вида: связанный со снижением стоимости, и с несоответствием старой застройки современным требованиям. Далее производится составление проекта и его утверждение, после чего проходит этап составления сметных или сметно-финансовых расчетов. Исходными данными для оценки технического состояния дома или сооружения являются: технический паспорт объекта и земельного участка, акты осмотра объекта, его инженерного оборудования и подземных коммуникаций. Проектная организация проводит техническое обследование объекта и на его основании составляет техническое заключение. После чего составляется проектная документация на ремонт объекта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *