Изменение проекта коттеджа: Мой дом – мои правила!

Ни одно строительство частного дома не осуществляется строго по плану, ведь потребности и пристрастия у всех разные. Однако любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов. К примеру, "дорисовывание" гаража или другого помещения к стене коттеджа повлечёт за собой изменения в проекте дома, пересматривающие архитектуру и конструкцию здания. Внесение изменений в проект В частности, потребуется заново провести расчёты и при необходимости скорректировать: планировку этажей, фасад дома, фундамент, перекрытия, кровлю. Кроме перекраивания планировки необходимо заложить в расчёты увеличенный расход материалов, который также повлияет на удорожание строительства. Следовательно, чтобы внесение изменений в проект дома прошло с минимальными затратами средств и времени, данный вопрос стоит решить принципиально и заблаговременно. Незначительные изменения, не "ломающие" проект Реконструкция дома - до и после Для внесения несущественных поправок в план будущего дома присутствие архитектора не требуется. Вполне допустимо выполнить их после консультации со строителями. Застройщик самостоятельно может: перепланировать помещения, не передвигая и не преобразовывая капитальные стены; выбрать другие окна, двери, лестницы и ограждения; заменить материалы для отделочных работ. Главный принцип: изменение проекта частного дома не должно затрагивать конструктивную часть. Застройщик может расширить или перенести оконные и дверные проёмы, перегородки, оборудование в санузле, отказаться от гаража либо веранды, поменять месторасположение камина (при этом труба не пересекает стык кровли), выполнить другие несущественные переделки. Значительные изменения, недопустимые без архитектора Серьезные изменения проекта дома С повышением сложности задачи и влияния на безопасность проекта участие специалиста становится очевидным. Существенные изменения затрагивают: сдвиг несущих стен, надстройку мансарды, корректирование конструкции крыши либо фундамента, изменение размеров или расположения общей либо жилой площади, гаража, подвала, цокольного этажа. "Дом на снос" – изменения, разрушающие проект Полное изменение проекта дома От проекта следует отказаться, если застройщика не устраивает: материал стен и перекрытий; этажность планируемой постройки; размеры будущего дома. Внести изменения в проект дома – это значит, трансформировать под свои потребности и вкус уже готовый план. В данном случае имеется в виду попытка "слома" авторского замысла, создание, по сути, нового варианта коттеджа. Индивидуальное архитектурное проектирование Если перечень предлагаемых переделок очень существенен, стоит сразу подумать о разработке оригинального индивидуального проекта. Компьютерная визуализация, составленная специалистами архитектурно-строительного бюро "ТопДом", поможет увидеть воочию дом мечты, внести желаемые правки и получить на выходе нестандартное, особенное жильё.